Оценка стоимости объектов незавершенного строительства

В последнее время, вовлечение в хозяйственный оборот объектов незавершенных строительством - явление достаточно распространенное. Строительство считается незавершённым в случае, если оно было начато, но объект строительства не был введён в эксплуатацию. Оценка объекта незавершенного строительством необходима во многих случаях.

В любом случае, оценка объектов незавершенного строительства дает определение реальной рыночной стоимости, которая отражает рыночную ситуацию на рынке недвижимости и уровень изменения цен строительства. Кроме того, оценка незавершенного строительства поможет Вам определить варианты наиболее эффективного использования земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства.

Процесс оценки незавершенного строительства может быть инициирован следующими предпосылками:

• Процесс приватизации госсобственности;
• Введение зданий в банковский процесс, например, в качестве залога по кредиту;
• Операции купли/продажи;
• Возможность переуступки прав на конкретный объект;
• Установление рыночной стоимости недостроя при необходимости определения размера суммы страховки;
• Установление стоимости недостроя для введения её в состав уставного капитала юридических лиц.  
  
  Позвоните или напишите нам, и наши специалисты ответят на все ваши вопросы.

Сейчас в стране бурно идет строительство разнообразных объектов, и невозможно даже предположить, когда может потребоваться оценка незавершенного строительства. К оценке незавершенного строительства нужно подходить профессионально, ибо у оценки незавершенного строительства есть свои тонкости.

Оценка незавершенного строительства должна учитывать степень постройки данного объекта, другими словами, это зависит от того, сколько осталось до сдачи объекта «под ключ». Также, естественно, оценка объектов незавершенного строительства должна учитывать множество сторонних моментов, таких, как местоположение объекта. Оценка стоимости незавершенного строительства учитывает будущую выгоду от использования строящегося объекта. Для каких-либо юридических действий с таким объектом, также применяется оценка незавершенного строительства.